Himmlisch modern und erfrischend anders wohnen:

Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Panoramadachfenster

 

Die straßenseitig ausgerichtete Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Gefühl von Freiheit: Das große Panoramadachfenster, dessen Flügel sich komplett auf die Dachfläche schieben lassen, sorgt für einen einzigartigen „OpenAir-Effekt“ in der offenen Wohnküche. Auf die untere Etage verteilen sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Design-Badezimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.​

 

Das obere Geschoss ist über eine Designertreppe aus weiß lackiertem Stahl mit der unteren Etage verbunden. Sechs teils elektrisch bedienbare Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dachschrägen und ein auf Wunsch einbaubarer Kamin erzeugen eine überaus gemütliche Atmosphäre im oberen Wohnbereich. Hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer, das bei Bedarf und je nach persönlichem Anspruch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der optimal durchdachte Grundriss ermöglicht so eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzangebots.

Die hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch ein modernes KNX "Smart Home" Bussystem für ein durchweg vernetztes Wohnerlebnis in jedem Raum und eine hochwertige Klimaanlage in allen Schlafräumen für maximalen Wohnkomfort.​

  CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen

  SÜD-WEST AUSRICHTUNG

  KOMPLETT ZU ÖFFNENDES PANORAMADACHFENSTER

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE 

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN AUS FEINSTEINZEUG

  Weiteres Separates Dusch-Bad mit WC

  KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN

Exklusiver Wohn(t)raum für den gehobenen Anspruch:

Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon zum Innenhof

 

Jede Wohneinheit der ICKSTATT 3 besitzt ihre ganz eigenen Vorzüge, sei es nun in puncto Design, Grundriss oder Ausrichtung. Dies gilt vor allem für die exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses mit Blick auf den Innenhof. Über gleich zwei Ebenen hinweg verteilt sich dort die großzügige Wohnfläche, die sowohl technisch als auch optisch en vogue ist. Hierzu tragen nicht nur die sonnige, uneinsehbare Dachterrasse, der Balkon und die bodentiefen Fenster bei. Auch die hochwertige Design-Ausstattung und das in allen Räumen bereits vorab installierte KNX Bussystem für "Smart Home" sowie die  Klimaanlage in allen Schlafräumen sorgen für maximalen Wohnkomfort.​

 

Im 5. OG befindet sich neben einer offenen Wohnküche mit Balkon auch ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Ein Design-Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC komplettieren die untere Etage. Über eine Designertreppe aus weiß lackiertem Stahl gelangt man hinauf in die gemütliche Chillout Lounge mit Dachschrägen, auf Wunsch mit Kaminanschluss. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz beispielsweise für eine Leseecke. Ein weiteres Gäste- und Arbeitszimmer mit eigenem Dusch-Badezimmer macht aus der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung ein Refugium für individuelle Persönlichkeiten mit besonders hohen Ansprüchen.

  CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen

  AUSRICHTUNG zum ruhigen Innenhof

  SONNIGE, UNEINSEHBARE DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm Grundfläche 

  BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE

  Galerie

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  BODENTIEFE FENSTERELEMENTE

  Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN AUS FEINSTEINZEUG

  ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE

  SEPARATES GÄSTE-WC

  KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"

  KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN

  CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen

  SÜD-WEST AUSRICHTUNG

  KOMPLETT ZU ÖFFNENDES PANORAMADACHFENSTER

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN-

    UND SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE 

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM

    WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN

    AUS FEINSTEINZEUG

  SEPARATES GÄSTE-WC

  KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"

  KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN

  CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen

  AUSRICHTUNG zum ruhigen Innenhof

  SONNIGE, UNEINSEHBARE DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm

    Grundfläche 

  BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE

  Galerie

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN-

    UND SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  BODENTIEFE FENSTERELEMENTE

  Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM

    WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN

    AUS FEINSTEINZEUG

  ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE

  SEPARATES GÄSTE-WC

  KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"

  KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN

  CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2

    Etagen

  SÜD-WEST AUSRICHTUNG

  KOMPLETT ZU ÖFFNENDES

    PANORAMADACHFENSTER

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage

    MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS

    EICHE IN ALLEN WOHN- UND

    SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  BODENTIEFE FENSTERELEMENTE

  Elektrischer Sonnenschutz in

    passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE

    und SEPARATER DUSCHE 

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM

    WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND

    GROSSFORMATIGE FLIESEN

    AUS FEINSTEINZEUG

  SEPARATES GÄSTE-WC

  KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"

  KLIMAANLAGE IN ALLEN

    SCHLAFRÄUMEN

  CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2

    Etagen

  AUSRICHTUNG zum ruhigen

    Innenhof

  SONNIGE, UNEINSEHBARE

    DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm

    Grundfläche 

  BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE

  Galerie

  KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage

    MÖGLICH

  HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS

    EICHE IN ALLEN WOHN- UND

    SCHLAFRÄUMEn

  FUSSBODENHEIZUNG

  BODENTIEFE FENSTERELEMENTE

  Elektrischer Sonnenschutz in

    passendem Farbton

  DESIGN-BAD MIT BADEWANNE

    und SEPARATER DUSCHE

  DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM

    WASCHTISCHUNTERSCHRANK

  STYLISCHE METROFLIESEN UND

    GROSSFORMATIGE FLIESEN

    AUS FEINSTEINZEUG

  ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE

  SEPARATES GÄSTE-WC

  KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"

  KLIMAANLAGE IN ALLEN

    SCHLAFRÄUMEN

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