Himmlisch modern und erfrischend anders wohnen:
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Panoramadachfenster
Die straßenseitig ausgerichtete Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Gefühl von Freiheit: Das große Panoramadachfenster, dessen Flügel sich komplett auf die Dachfläche schieben lassen, sorgt für einen einzigartigen „OpenAir-Effekt“ in der offenen Wohnküche. Auf die untere Etage verteilen sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Design-Badezimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Das obere Geschoss ist über eine Designertreppe aus weiß lackiertem Stahl mit der unteren Etage verbunden. Sechs teils elektrisch bedienbare Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dachschrägen und ein auf Wunsch einbaubarer Kamin erzeugen eine überaus gemütliche Atmosphäre im oberen Wohnbereich. Hier befindet sich auch ein zusätzliches Gäste- und Arbeitszimmer, das bei Bedarf und je nach persönlichem Anspruch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der optimal durchdachte Grundriss ermöglicht so eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzangebots.
Die hochwertige Ausstattung wird ergänzt durch ein modernes KNX "Smart Home" Bussystem für ein durchweg vernetztes Wohnerlebnis in jedem Raum und eine hochwertige Klimaanlage in allen Schlafräumen für maximalen Wohnkomfort.
CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen
SÜD-WEST AUSRICHTUNG
KOMPLETT ZU ÖFFNENDES PANORAMADACHFENSTER
KOMPLETT ZU ÖFFNENDES PANORAMADACHFENSTER
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN AUS FEINSTEINZEUG
Weiteres Separates Dusch-Bad mit WC
KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN
KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN
Exklusiver Wohn(t)raum für den gehobenen Anspruch:
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon zum Innenhof
Jede Wohneinheit der ICKSTATT 3 besitzt ihre ganz eigenen Vorzüge, sei es nun in puncto Design, Grundriss oder Ausrichtung. Dies gilt vor allem für die exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses mit Blick auf den Innenhof. Über gleich zwei Ebenen hinweg verteilt sich dort die großzügige Wohnfläche, die sowohl technisch als auch optisch en vogue ist. Hierzu tragen nicht nur die sonnige, uneinsehbare Dachterrasse, der Balkon und die bodentiefen Fenster bei. Auch die hochwertige Design-Ausstattung und das in allen Räumen bereits vorab installierte KNX Bussystem für "Smart Home" sowie die Klimaanlage in allen Schlafräumen sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Im 5. OG befindet sich neben einer offenen Wohnküche mit Balkon auch ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Ein Design-Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC komplettieren die untere Etage. Über eine Designertreppe aus weiß lackiertem Stahl gelangt man hinauf in die gemütliche Chillout Lounge mit Dachschrägen, auf Wunsch mit Kaminanschluss. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz beispielsweise für eine Leseecke. Ein weiteres Gäste- und Arbeitszimmer mit eigenem Dusch-Badezimmer macht aus der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung ein Refugium für individuelle Persönlichkeiten mit besonders hohen Ansprüchen.
CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen
AUSRICHTUNG zum ruhigen Innenhof
SONNIGE, UNEINSEHBARE DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm Grundfläche
SONNIGE, UNEINSEHBARE DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm Grundfläche 
BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE
BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE Galerie
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
BODENTIEFE FENSTERELEMENTE
Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN AUS FEINSTEINZEUG
ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE
SEPARATES GÄSTE-WC
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME" KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN
CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen
SÜD-WEST AUSRICHTUNG
KOMPLETT ZU ÖFFNENDES PANORAMADACHFENSTER
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN-
UND SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM
WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN
AUS FEINSTEINZEUG
SEPARATES GÄSTE-WC
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"
KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN
CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2 Etagen
AUSRICHTUNG zum ruhigen Innenhof
SONNIGE, UNEINSEHBARE DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm
Grundfläche
BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE
Galerie
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS EICHE IN ALLEN WOHN-
UND SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
BODENTIEFE FENSTERELEMENTE
Elektrischer Sonnenschutz in passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM
WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND GROSSFORMATIGE FLIESEN
AUS FEINSTEINZEUG
ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE
SEPARATES GÄSTE-WC
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"
KLIMAANLAGE IN ALLEN SCHLAFRÄUMEN
CA. 81 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2
Etagen
SÜD-WEST AUSRICHTUNG
KOMPLETT ZU ÖFFNENDES
PANORAMADACHFENSTER
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage
MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS
EICHE IN ALLEN WOHN- UND
SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
BODENTIEFE FENSTERELEMENTE
Elektrischer Sonnenschutz in
passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE
und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM
WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND
GROSSFORMATIGE FLIESEN
AUS FEINSTEINZEUG
SEPARATES GÄSTE-WC
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"
KLIMAANLAGE IN ALLEN
SCHLAFRÄUMEN
CA. 110 QM WOHNFLÄCHE ÜBER 2
Etagen
AUSRICHTUNG zum ruhigen
Innenhof
SONNIGE, UNEINSEHBARE
DACHTERRASSE mit ca. 10 Qm
Grundfläche
BALKON MIT CA. 7 QM GRUNDFLÄCHE
Galerie
KAMINANSCHLUSS auf der 2. Etage
MÖGLICH
HOCHWERTIGE ECHTHOLZDIELEN AUS
EICHE IN ALLEN WOHN- UND
SCHLAFRÄUMEn
FUSSBODENHEIZUNG
BODENTIEFE FENSTERELEMENTE
Elektrischer Sonnenschutz in
passendem Farbton
DESIGN-BAD MIT BADEWANNE
und SEPARATER DUSCHE
DOPPELWASCHTISCH MIT STILVOLLEM
WASCHTISCHUNTERSCHRANK
STYLISCHE METROFLIESEN UND
GROSSFORMATIGE FLIESEN
AUS FEINSTEINZEUG
ZWEITES BADEZIMMER MIT DUSCHE
SEPARATES GÄSTE-WC
KNX BUSSYSTEM FÜR "SMART HOME"
KLIMAANLAGE IN ALLEN
SCHLAFRÄUMEN
